舖位投資者積極入貨,資深投資者尹柏權一口氣購入旺角及觀塘舖位,合共涉資1.35億元。
砵蘭街舖8500萬 回報3.2厘
消息稱,旺角砵蘭街289至295號地下B號舖,面積約1,000平方呎,以約8,500萬元易手,該舖現由兩間磁磚店租用,月租合共約23萬元,回報率約3.2厘,買家為尹柏權。
此外,中原(工商舖)商舖部營業董事鍾浩文表示,觀塘輔仁街10至24號地下3號舖及閣樓的成交,地下面積約1,000平方呎,閣樓面積約2,600平方呎,成交價5,000萬元,買家為資者尹柏權。
敬業街55號摸上摸 1周賺20萬
鍾浩文指,原業主先於1985年以70萬元購入地舖,翌年再以110萬元購入閣樓,持貨至今約26年,現轉手帳面大幅獲利4,820萬元,物業升值近27倍。
另一方面,業界人士指出,受政府「起動九龍東」計劃刺激,觀塘區商廈交投轉趨活躍,其中敬業街55號(商廈樓花)錄得摸上摸(以確認人身份轉售)個案,該廈17樓D室,面積1,025平方呎,投資者上周中以約646萬元承接摸貨,昨日再以摸上摸形式售出,成交價約666萬元,持貨不足一星期帳面獲利約20萬元。
黎汝遠1349萬摸售俊和商廈
其次,資深投資者黎汝遠或相關人士,以約1,349萬元,摸售上環俊和商業中心一個1,984平方呎的單位,持貨半年帳面獲利約20萬元。