城規會昨日就《蒲台群島發展審批地區草圖》（DPA）刊憲，將蒲台島及螺洲、橫瀾島等群島近550公頃用地發展凍結，將令私人在島上發展骨灰龕場、高爾夫球場受規管。

非農業發展須申請

在該DPA內面積達549.67公頃的土地，絕大多數用地被劃成「非指定用途」，非農業發展，均須向城規會遞交申請，而位於蒲台島蒲頭、大灣一幅面積約0.56公頃用地則留作「鄉村式發展」。

據文件顯示，當局最近發現有人於蒲台島西近灣仔，進行砍伐植物及鋪設混凝土板，批出DPA實施規劃管制。蒲台群島如同2010年時的大浪西灣，既不屬於郊野公園或海岸公園，亦未制定法定規劃大綱圖，令到島上土地發展缺乏規劃上的規管，而當局將於3年內以《分區計劃大網圖》（OZP）取代現有DPA。

城規會發言人說，任何人不遵從法定規定，首次定罪可處罰款最高50萬元；第二次或其後每次定罪，可處罰款最高100萬元。

蒲台島並無自來水及電力供應，一直只有村民居住，過去曾有私人購入約20萬平方呎土地，擬發展度假村及高爾夫球場等，惟一直並未見成事，直到上月中有報道指有人於島上大興土木以建骨灰龕場。

同時，西林寺基金申請將上禾輋西林寺及三元堂，由現時「鄉村式發展」改劃成「政府、機構或社區ぇ」用途，以便使現存5座1至2層高骨灰龕合法化，以提供1.2萬個龕位。另有人申請於西貢佛光寺附近一批農地及住宅地，興建1幢3層高骨灰龕，提供約1萬個龕位。