【本報訊】近期發展商積極沽售非核心物業套現，香港興業（00480）亦加入沽貨行列，標售長沙灣西港都會中心全幢工廈，意向價約6.8億元，平均呎價約4,643元。
長沙灣工廈 樓齡14年
物業位於長沙灣永康街7號，鄰近港鐵長沙灣站，於1998年落成，樓齡14年，屬工廈用途，樓高27層，地下至一樓設有停車場及上落貨位，樓上各層作工業用途，每間工作室均設有獨立洗手間。項目地盤面積約12,211平方呎，物業總樓面為146,434平方呎，出租率達95%，每月租金收入約170萬元。據悉，是次招標屬業主自行標售，由各代理行入標競投，意向價約6.8億元，平均呎價約4,643元，回報率約3厘，截標日期為本年9月6日（星期四）。
翻查資料，香港興業曾於08年標售該廈，當時叫價4億元，未獲承接，按現時意向價計，現提價7成再標售。
近期發展商積極沽非核心物業，長沙灣區亦因此獲帶動，如上周恒隆約6.5億元，沽出長沙灣百佳商業中心。物業位於長沙灣青山道476號，屬商廈用途，地盤面積約4,273平方呎，提供14.1萬平方呎樓面，以6.5億成交價計，呎價約4,609元。