梅氏家族連沽尚翹峰2伙

撰文:劉平仁

欄名:交易現場

今年二手小陽春再次帶動樓價重拾升軌,除了刺激一眾小業主趁樓價高位賣樓套現。不少富豪家族也趁此高位出貨;例如從事針織製衣的梅氏家族,近期接連沽出灣仔尚翹峰兩個單位,套現逾1,800萬元。

2座高層 呎價高見11524

據了解,尚翹峰2座高層C室,面積807平方呎,於本月初落實以918萬易手,呎價11,375元,屬於屋苑近期頗理想呎價;原業主於07年10月以約645.5萬元購入,持貨約5年帳面獲利約273萬元。而同座另一個高層C室,近日以約930萬易手,呎價11,524元,原業主也是07年10月購入,購入價約649.7萬元,是次易手帳面獲利約280萬元。

區內地產代理透露,上述兩個單位的業主均姓梅,而且放盤均由同一個聯絡電話號碼,相信是同一個梅氏家族的人。據了解,梅氏家族於07年斥資約3,775萬元,大手購入尚翹峰6個單位,並由不同家族成員持有,一直用作收租,至今全部沽出,帳面獲利約928萬。

代理透露,這個梅氏家族不乏為商界名人,例如尚翹峰3座高層E室,面積866平方呎,原業主名為梅應源,是香港壁球總會主席,一直大力支持香港壁球發展,而他持有的單位於09年中以686萬沽出,獲利13萬元。

灣仔租盤吃香 富豪家族垂青

其次,尚翹峰3座另一個高層E室,則曾由另一家族成員梅應春以私人名義持有。

他是香港梅氏金城製衣有限公司董事長,也是中華總商會董事,活躍於商界。上述單位於09年以730萬元沽出,獲利近100萬。

事實上,區內代理透露,灣仔區租盤一向甚吃香,不少著名家族也在區內買樓收租,例如陳樹渠家族成員06年購入4伙嘉薈軒,一直持貨至今。


2012/04/02